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【大纪元2013年05月10日讯】(大纪元记者李平编译报导)週四（5月9日），Canadian Tire连锁集团（CTC）公布将其价值数十亿的地产转向地产投资信託（REIT）形式，使得REIT拥有CTC集团250家地产，总面积相当于1800万尺，总值约35亿；CTC则拥有REIT 80-90%股份，其他股份则会于今年秋公开上市卖给投资者。

据《环球邮报》报导，CTC执行长威特莫（Stephen Wetmore）表示，集团资产远远多过投入到REIT中的资产，一些审查中的准备要替换、开发或换址的地产没有包括在这次交易中，公司目前战略是加强公司实力，同时通过有机或收购等方式寻求新的增长机遇。

他说，通过REIT形式，可提高CTC经济上的灵活性，在公司持续加大投资和扩大业务的同时，具备以资本成本优势方式打开资金链的能力。

该计画的宣布，正是CTC利润和股价止升期，今年1季度利润去年同比7100万报增2.9%至7300万，每股从去年同期87分涨至90分，收益去年同比24.4亿攀昇1.7%至24.8亿。

威特曼表示，今年1季度头70天开端良好，由于接下来的3月份天气寒冷，对比去年3月行情下跌，尽管如此，今年1季度零售增长幅度仍最小。

哈德逊湾集团（HBC）去年秋上市，此前也曾表示正考虑将其增值地产投入到地产投资中，其执行长贝克（Richard Baker）去年12月曾表示，正考虑如何通过REIT方式能将HBC数十亿的地产价值释放；另外，Loblaw集团自公布将其多数地产资产转向REIT形式后，股价一路飙升。

业内观察人士警告，一旦市场行情开始走缓，象Loblaw和HBC可能需要迅速反应，才能在REIT股市回报强劲情况下收回大量资本。

7年前，Empire旗下的Sobeys将其地产转向REIT，开加国零售此举之先河。CTC当天还透露，其老分店今年1季销售降2.4%，尤其是3月最后2週销售大跌，尽管一些主要商品销售升，但由于天气太冷，象园林和室外生活用具等季度性产品销售却大幅下滑。

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